הכנסיה היוונית הגישה ערר נגד היטל השבחה על קרקע שמכרה ברמלה

פורסם בcalcalis t על ידי דותן לוי

זאת לאחר שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברמלה דחתה ערר השהגישה נגד היטל השבחה בהיקף של כ-4.75 מיליון שקל שהוטל עליה. טוענת: כמוסד דתי מגיע לנו פטור

הכנסייה היוונית האורתודוכסית ערערה לוועדת הערר לפיצויים והיטלי השבחה במחוז מרכז לאחר שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברמלה דחתה ערר שהגישה נגד היטל השבחה בהיקף של כ־4.75 מיליון שקל שהוטל עליה בגין מכירת קרקע בעיר.
הפטריארכיה נחשבת מלכ"ר שמחזיקה ומפעילה מקומות קדושים לנצרות לצד פעילות פילנתרופית ולטענתה מימון הפעילות שלה נעשה באמצעות נכסים מניבים ומימוש נכסים. הפטריארכיה, המיוצגת על ידי עו"ד צבי שוב, טענה כי היא גוף דת המוכר על ידי רשות המסים ומוסדות המדינה, והכרה זו פוטרת אותה מתשלומי מס כגון היטל השבחה.

מלבד הבקשה לפטור טוענת הפטריארכיה כי ממילא לא מדובר בקרקע שהושבחה. זה שטח שמשתרע על שטח של כ־60 דונם בצדו המזרחי של כביש 40 בקטע שבין צומת אחיסמך מצפון למחלף רמלה־לוד מדרום. הקרקע היא חקלאית אך תוכנית המתאר המחוזית שהופקדה ב־1998 היתה בשלבי שינוי ייעוד לאזור תעסוקה. אלא שהתוכנית קבעה הנחיות ושלבים רבים ולטענת הכנסייה כבר כעת חלפו 11 שנים והמתחם טרם פותח. שמאי מטעמה העריך כי מדובר בעשור נוסף עד לפיתוח הקרקע. הפטריארכיה באמצעות שוב דורשת למנות שמאי מייעץ אשר יבחן האם נוצרה השבחה כתוצאה מאישור ולהשיב לה את התשלום ששולם על ידה בלית ברירה ותחת מחאה כמו גם את הוצאות הערר.

הצלחות

  • הפחתת היטל השבחה ביפו-תל-אביב – חסכון של  2,000,000 ₪
  • הפחתת היטל השבחה בירושלים- חסכון של – 450,000 ₪
  • הפחתת היטל השבחה בחולון- חסכון של למעלה מ – 73,000 ₪
  • הפחתת היטל בהוד השרון – חסכון של 250,000 ₪
  • הפחתת היטל השבחה בכפר שמריהו  – חסכון של 300,000 ₪
  • הפחתת היטל ביפו-תל-אביב – חסכון של 56,000 ₪
  • הפחתת היטל ביפו-תל-אביב – חסכון של  290,000 ₪
  • הפחתת היטל יפו-בתל אביב – בוצע החזר של מלוא הסכום על סך של 1,400,000 ₪
  • הפחתת היטל ביפו-תל-אביב – חסכון של למעלה מ – 100,000 ₪
  • הפחתת היטל השבחה בהרצליה – החזר מלוא הסכום של 50,000 ₪